1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.8万円/㎡
前年比+0.7%
台東区
91.6万円/㎡
前年比+29.7%
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入谷松が谷マンション
東京都台東区松が谷四丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩3分
1977年築 / 10階建 / 103戸 / SRC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より2%割安
相場
2,529万円
89.2万円/㎡
1,332
2,130
2,929
3,727
AI査定結果
推定相場価格
2,529万円
89.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,130万円〜2,929万円
75.1万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月16日
入谷松が谷マンション
2,480万円（87.5万円/㎡）/ 6階 / 28.35㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は70.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 2,480万円 | 87.5万円 | 6階 | 28.35㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/11/09 | 2,499万円 | 105.7万円 | 8階 | 23.65㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/08/04 | 2,500万円 | 61.7万円 | 2階 | 40.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/08/04 | 3,080万円 | 63.4万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/21 | 4,380万円 | 94.5万円 | 4階 | 46.35㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/05 | 3,080万円 | 63.4万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 2,580万円 | 63.7万円 | 6階 | 40.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/15 | 2,580万円 | 63.7万円 | 6階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 2,999万円 | 61.7万円 | 6階 | 48.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/05 | 2,880万円 | 62.1万円 | 3階 | 46.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 2,980万円 | 64.3万円 | 3階 | 46.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 59.3万円 | 3階 | 45.23㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は78.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 入谷松が谷マンション 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅3分 | 2,480万円 | 87.5万円 | 28.35㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 103戸 | SRC |
| 2025/10/24 | 鶯谷永谷マンション 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅3分 | 1,880万円 | 78.6万円 | 23.92㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1972年 | 96戸 | SRC |
| 2025/12/16 | 三の輪フラワーマンション 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 2,580万円 | 73.2万円 | 35.25㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2023/11/25 | フラットワン 台東区日本堤二丁目 | 南千住駅8分 | 2,580万円 | 99.4万円 | 25.96㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 浅草ダイヤモンドマンション 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 1,990万円 | 68.2万円 | 29.17㎡ | 2K | 7階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 64戸 | SRC |
| 2025/12/06 | 上野スカイハイツ 台東区東上野三丁目 | 上野駅6分 | 2,480万円 | 72.3万円 | 34.28㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%上昇、台東区では29.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は台東区の平均と比較して4.5%割安です。
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